1984〜1994年築, 専有面積24.75㎡〜44.75㎡の平均販売価格
東京都
93.7万円/㎡
前年比+16.3%
墨田区
87.0万円/㎡
前年比+9.2%
ハイシティ両国
東京都墨田区石原三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩8分
1989年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 34.75㎡の場合
相場
2,401万円
69.1万円/㎡
1,342
2,048
2,754
3,460
AI査定結果
推定相場価格
2,401万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,048万円〜2,754万円
58.9万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
ハイシティ両国
2,300万円（66.2万円/㎡）/ 4階 / 34.75㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は74.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 3,480万円 | 68.6万円 | 6階 | 50.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,300万円 | 66.2万円 | 4階 | 34.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/01/31 | 2,580万円 | 74.2万円 | 4階 | 34.75㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,620万円 | 71.4万円 | 6階 | 50.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,590万円 | 74.4万円 | 4階 | 21.37㎡ | 1R | 東 |
| 2021/12/05 | 3,490万円 | 73.2万円 | 2階 | 47.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/11/12 | 3,590万円 | 75.3万円 | 2階 | 47.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/22 | 3,490万円 | 73.2万円 | 3階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/09 | 4,280万円 | 80.1万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2021/10/04 | 4,390万円 | 82.1万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2021/10/04 | 4,280万円 | 80.1万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/23 | 4,390万円 | 82.1万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/23 | 3,590万円 | 75.3万円 | 3階 | 47.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/30 | 3,590万円 | 75.3万円 | 2階 | 47.7㎡ | 2DK | 北 |
| 2021/05/22 | 4,390万円 | 82.1万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/03/08 | 3,480万円 | 65.1万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/03/04 | 3,980万円 | 74.4万円 | 4階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/06 | 3,580万円 | 67.0万円 | 3階 | 53.46㎡ | 1LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,300万円 | 66.2万円 | 34.75㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 2,075万円 | 68.9万円 | 30.11㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 柴崎ビルディング 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 1,780万円 | 59.1万円 | 30.11㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2023/05/09 | リバーシティ21 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 3,180万円 | 80.5万円 | 39.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/06 | グリーンキャピタル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅12分 | 3,580万円 | 88.5万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2021/10/04 | ストークプラザ両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 3,680万円 | 86.1万円 | 42.75㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/15 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 2,480万円 | 72.8万円 | 34.06㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/30 | クレド・ハイツリー両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 3,190万円 | 79.4万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2025/02/14 | メゾン錦糸町 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 2,850万円 | 70.1万円 | 40.65㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/13 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,080万円 | 61.5万円 | 33.84㎡ | 2K | 8階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2022/08/18 | リッチハイツ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 2,398万円 | 59.7万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークハイツ錦糸町第2 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,380万円 | 84.4万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、墨田区では9.2%上昇しています。